REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?artykuł
Pokaż artykuł
Jaką przyszłość czeka rynek nieruchomości w Polsce?
Jakie czynniki mają najsilniejszy wpływ na kształtowanie rynku nieruchomości w kraju? I czego spodziewać się po budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym w przyszłości? Sprawdzamy, co na ten temat myślą eksperci z branży deweloperskiej.Rynek nieruchomości to specyficzne środowisko, które rządzi się własnymi zasadami. W odróżnieniu od innych branż, z opóźnieniem reaguje na wszelkie czynniki zewnętrzne. Ostatnie lata zarówno w Polsce, jak i na świecie mocno dały się we znaki zarówno deweloperom, inwestorom, jak i potencjalnym nabywcom.Pandemia, agresja Rosji na Ukrainę, następnie galopująca inflacja i wzrost stóp procentowych odcisnęły silne piętno. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu przyczyniły się do wzrostu cen materiałów budowlanych, problemów w płynności prowadzenia prac przez wykonawców i przede wszystkim ograniczyły możliwości kredytowania planowanych inwestycji.Najem przyszłością na rynku mieszkaniowym?– W najbliższych latach prym nadal będą wiodły mieszkania, w szczególności te położone w centrach miast i nabywane w celach inwestycyjnych, a także apartamenty w miejscowościach wypoczynkowych (głównie nadmorskich oraz górskich), a ponadto produkty stricte luksusowe – ponieważ przy załamaniach rynkowych najbardziej cierpi zwykle segment "popularny". Jest to spowodowane tym, że przysłowiowy "Kowalski" najczęściej finansowanie zakupu opiera o kredyt bankowy, podczas gdy wysokie stopy procentowe znacząco utrudniają przeprowadzanie takich transakcji – komentuje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.Wszelkie przesłanki wskazują więc na umocnienie się rynku najmu, co skutkować może systematycznym wzrostem cen w tym segmencie. W związku z wieloma trudnościami podaż mieszkaniowa nie jest w stanie zaspokoić zawieszonego na wysokim pułapie popytu. Specjaliści przewidują, że w Polsce znacznie powinien rozwinąć się sektor PRS, który osiąga bardzo dobre wyniki finansowe w Europie Zachodniej. Szacuje się, że rozwijający się rynek najmu, w powiązaniu z luką podażową, otwiera możliwości dla rosnącej liczby transakcji z segmentu najmu instytucjonalnego.Rozkwit nieruchomości komercyjnych nie tylko w dużych miastachNie przewiduje się drastycznych zmian na rynku nieruchomości biurowych. Sektor ten jest bardziej odporny na wahania, choć różne czynniki sprawiają, że planowanie przestrzeni biurowych zmierza już w nieco innym kierunku. Większy nacisk kładzie się na powierzchnie coworkingowe, a planując inwestycje biurowe firmy chętniej biorą pod uwagę dostosowanie pomieszczeń do pracy hybrydowej.Powierzchnie handlowe rozwijają się dynamicznie i żadne przesłanki nie wskazują na to, by coś w tym aspekcie miało się zmienić. Specjaliści szacują, że udział parków handlowych w powierzchni handlowej powinien podwoić się w ciągu najbliższej dekady. Trendy wskazują natomiast, że inwestorzy chętniej spoglądają w kierunku mniejszych miejscowości, w których widzą rosnący popyt na nowoczesne przestrzenie handlowe. Wysoki poziom branży transportowej, poprawa infrastruktury drogowej oraz położenie kraju w środkowo-wschodniej Europie sprawiają, że rynek nieruchomości magazynowych może liczyć na dalszy rozwój.Zakończenie wojny w Ukrainie potencjalnym zagrożeniem dla rynku?Choć ta teza brzmi dość kontrowersyjnie – wszak konflikt za naszą wschodnią granicą przyniósł bardzo wiele negatywnych czynników, które zdestabilizowały światowe rynki – niesie ona za sobą jednak wiele racjonalnych przesłanek.– Zakończenie wojny w Ukrainie może całkowicie zmienić sytuację panującą na rynku. W takim scenariuszu istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że większość pracowników budowlanych urodzonych za naszą wschodnią granicą będzie chciało wrócić do ojczyzny, aby odbudowywać zniszczone miasta. Co więcej, Zachód w takiej sytuacji prawdopodobnie wpompuje ogromne pieniądze w odbudowę tego kraju, aby utrzymać jak największe wpływy, co w konsekwencji może spowodować zainteresowanie tym rynkiem naszych rodzimych firm budowlanych, szukających lepszego zarobku. W takim wypadku koszty wykonawstwa w naszym kraju mogą znacząco wzrosnąć, co przełoży się na ceny oraz podaż nowych mieszkań. Rynek najmu również może znacząco ucierpieć, z uwagi na nagły odpływ bardzo dużej liczby ludzi – przewiduje Adrian Niewiadomski, CEO HomeLand Development.
XING Mobility i polski lider SKB łączą siły, by rozwijać rynek elektryfikacji w Europieartykuł
Pokaż artykuł
XING Mobility i polski lider SKB łączą siły, by rozwijać rynek elektryfikacji w Europie
Polska grupa przemysłowa SKB oraz tajwańska firma XING Mobility, specjalizująca się w innowacyjnych technologiach akumulatorowych, podpisały umowę intencyjną (MoU), której celem jest wspólna promocja i wdrażanie technologii chłodzenia zanurzeniowego akumulatorów w Polsce i na całym europejskim rynku.
Więcej pustostanów, większa konkurencyjność rynku – I połowa roku na rynku nieruchomości magazynowych w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Więcej pustostanów, większa konkurencyjność rynku – I połowa roku na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce
Pierwsze półrocze 2023 roku przyniosło dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości magazynowych. Według najnowszych danych Colliers, po oddaniu prawie 2,6 mln mkw. (w tym rekordowych 1,9 mln mkw. w I kwartale) całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w kraju przekroczyła poziom 30 mln mkw. Na koniec czerwca 2023 roku w budowie znajdowało się kolejne 2,1 mln mkw., z czego niemal 60% stanowiły obiekty spekulacyjne.
W Katowice Airport rusza budowa multimodalnego węzła przeładunku towarów i paliw artykuł
Pokaż artykuł
W Katowice Airport rusza budowa multimodalnego węzła przeładunku towarów i paliw
Kolejna wielka inwestycja na terenie Katowice Airport. 24 lipca 2024 r. Górnośląskie Towarzystwo Lotnicze S.A. (GTL S.A.) – spółka zarządzająca Międzynarodowym Portem Lotniczym Katowice im. Wojciecha Korfantego w Pyrzowicach – podpisało umowę z wykonawcą robót budowlanych dla zadania pn. „Budowa multimodalnego węzła przeładunku towarów i paliw w oparciu o bocznicę kolejową w Porcie Lotniczym Katowice”. Zwycięzcą przetargu na realizację prac zostało konsorcjum firm Mostostal Kraków S.A. oraz Budimex S.A.
Przy ulicy Grzegórzeckiej w Krakowie powstaje nowy hotel [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
Przy ulicy Grzegórzeckiej w Krakowie powstaje nowy hotel [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski zostanie wkrótce otwarty nowy hotel. Firma Fronton podpisała z Meininger Hotels 20-letnią umowę najmu nowego hotelu w Krakowie, przy ul. Grzegórzeckiej 10. W wyborze operatora hotelowego oraz negocjacjach umowy najmu doradzała firma PNConsulting.
W centrum Krakowa trwa budowa nowego, czterogwiazdkowego hotelu [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]artykuł
Pokaż artykuł
W centrum Krakowa trwa budowa nowego, czterogwiazdkowego hotelu [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski zostanie wkrótce otwarty nowy hotel. Firma Fronton podpisała z Meininger Hotels 20-letnią umowę najmu nowego hotelu w Krakowie, przy ul. Grzegórzeckiej 10. W wyborze operatora hotelowego oraz negocjacjach umowy najmu doradzała firma PNConsulting.
[Warszawa] Nowa zabudowa warszawskiego Muranowa aktywizuje życie miejskieartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Nowa zabudowa warszawskiego Muranowa aktywizuje życie miejskie
Rewitalizowane, historyczne obiekty i powstające na Muranowie nowe budynki mają wspólną cechę. W ich...
firma
Pokaż firmę
Berendsen Textile Service
Żukowo, Duńska 1
Dolnośląskie Centrum Kolektorów Słonecznych RODANTECHfirma
Pokaż firmę
Dolnośląskie Centrum Kolektorów Słonecznych RODANTECH
Wrocław, ul. Energetyczna 13-3
Yacht Parkinwestycja
Pokaż inwestycję
Yacht Park
Gdynia, Śródmieście, Arkadiusza Rybickiego
[Warszawa] Apartamentowce "Luxor Residences"inwestycja
Pokaż inwestycję
[Warszawa] Apartamentowce "Luxor Residences"
Warszawa, Mokotów
[Kraków] Osiedle "Fi"inwestycja
Pokaż inwestycję
[Kraków] Osiedle "Fi"
Kraków, Podgórze
Polska firma SMAY otwarła nowy zakład produkcyjny i siedzibę pod Krakowemartykuł
Pokaż artykuł
Polska firma SMAY otwarła nowy zakład produkcyjny i siedzibę pod Krakowem
Producent i dostawca innowacyjnych i kompleksowych rozwiązań z zakresu wentylacji i ochrony przeciwpożarowej, polska firma SMAY zainwestowała na terenie Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej w Podłężu. Firma otwarła 27 maja swój nowy zakład produkcyjny i siedzibę w tej podkrakowskiej miejscowości.
[Wrocław] Osiedle "Nowalia"inwestycja
Pokaż inwestycję
[Wrocław] Osiedle "Nowalia"
Wrocław, Krzyki
[Warszawa] Udany debiut ATAL S.A. na GPWartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Udany debiut ATAL S.A. na GPW
Prawa do akcji ATAL S.A. zadebiutowały 15 czerwca br. na Głównym Rynku Giełdy Papierów Wartościowych...
Budowa domu: drożej znaczy taniej!artykuł
Pokaż artykuł
Budowa domu: drożej znaczy taniej!
Z początkiem nowego roku uruchomiony został program dopłat do kredytów na budowę domów energooszczęd...
Nemera otworzyła rozbudowaną innowacyjną fabrykę w Szczecinieartykuł
Pokaż artykuł
Nemera otworzyła rozbudowaną innowacyjną fabrykę w Szczecinie
Tak nowoczesnej i rozwojowej fabryki trudno szukać na mapie Polski, a nawet i Świata. Nemera uroczyście otworzyła kolejną halę produkcyjną, potwierdzając w ten sposób zarówno dynamiczny progres szczecińskiego oddziału jak i całej grupy. Dzięki nowym inwestycjom, systematycznie rośnie też zatrudnienie w szczecińskiej fabryce.
[Zielona Góra] Osiedle Nowa Łężyca w Zielonej Górze będzie jeszcze większeartykuł
Pokaż artykuł
[Zielona Góra] Osiedle Nowa Łężyca w Zielonej Górze będzie jeszcze większe
Firma Budnex wprowadziła do sprzedaży w Zielonej Górze kolejny etap osiedla Nowa Łężyca. W niewielki...
[Wrocław] Wrocławski Oddział PZFD wybrał nowy Zarządartykuł
Pokaż artykuł
[Wrocław] Wrocławski Oddział PZFD wybrał nowy Zarząd
Podczas Walnego Zgromadzenia Członków Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich we Wrocławiu wy...
[Rzeszów] Budynki Mieszkalne, ul. Kwiatkowskiegoinwestycja
Pokaż inwestycję
[Rzeszów] Budynki Mieszkalne, ul. Kwiatkowskiego
Rzeszów, Drabinianka, Kwiatkowskiego
REKLAMA